미국 공인중개사 자격증을 준비하다: 세일즈 에이전트 브로커 리얼터

미국 공인중개사 자격증을 준비하다: 세일즈 에이전트 브로커 리얼터

미국 공인중개사는 그 의미에 따라 여러 분류가 있다.

RealEstateAgent, RealEstateBroker, RealEstateSalesperson 등

자격증 취득방법 : 교육이수 후 시험자격증을 따는 방법은 각 주마다 차이가 있으나 공통적으로는 교육이수 > 시험이며 교육은 온라인으로도 이수 가능하다.시험은 필수과목과 선택과목이 있으며 4지선 다형 객관식으로 컴퓨터로 시험을 치르게 된다.합격자는 통과 여부만 나오고 성적은 나오지 않고 불합격자에게만 성적이 공개되는 140~150문항 중 70% 이상만 넘으면 합격이 가능하다(캘리포니아주) 합격률은 평균 45~50% 정도이고 시험은 매일 있으므로 오늘 떨어지면 내일 다시 볼 수 있는 합법적인 거주자라면 신분 상관없이 (영주권자가 아니어도 된다) 보통 6개월~1년이면 합격 가능

2. 캘리포니아주 미국공인중개사 자격증 취득방법(세일즈에이전트) 미국공인중개사 자격증 취득: 상세한 방법(캘리포니아주) 온라인에서 자격반 등록 온라인으로 각 과목 시험을 치르고 70% 이상이면 이수증을 받을 수 있는 DRE.CA.GOV(캘리포니아부동산국) 웹사이트에서 Licensing에 등록 이수증을 부동산국에 제공한 후 시험비용을 지불한다.

3. 자격증의 종류 : 세일즈 파슨과 브로커 자격증은 세일즈 파슨(세일즈 에이전트)과 브로커 라이선스 두 가지이지만 브로커는 부동산 회사를 직접 설립할 수 있습니다.즉 브로커 라이선스를 취득하려면 에이전트로서 2년 이상 실무 경험이 있거나 부동산과에서 4년제 졸업했거나 변호사 자격증을 소지한 자만이 브로커 라이선스 시험을 볼 수 있습니다>> Salesperson License 먼저 취득 후 2년 이상 현업 후 RealEstate Broker 자격증을 취득해야 합니다.

• 리얼터란? 별도의 자격이 아닌 미국부동산협회(NAR) 회원으로 등록된 부동산업계 전문가를 통칭하는 말 자격증을 딴 후 > 전미부동산협회 등록자, 윤리강령을 선언한 전문가로 일명 트레이드마크 같은 것, 명성 있는 리얼터와 거래하는 것이 중요.
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